<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Local con vivienda en venta – España 3300 | Barrio San José, Mar del Plata</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicada sobre España al 3300, en el tradicional barrio San José, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio comercial en planta baja y vivienda en planta alta, brindando múltiples posibilidades de uso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Con aproximadamente 50 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplitud y versatilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-style: italic;">Planta Baja:</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Dispone de un amplio espacio tipo galpón/local, con capacidad para el ingreso de hasta tres colectivos o vehículos de gran porte, ideal para taller, depósito, logística o actividad comercial que requiera gran superficie cubierta. <span style="font-size: 18px;">En este nivel también cuenta con un bañ</span>o.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;<span style="font-style: italic;">Planta Alta:</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Se accede tanto por escalera como por ascensor, lo que aporta comodidad. En este sector se encuentra un departamento de 3 ambientes, compuesto por living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Además, cuenta con lavadero independiente y balcón, que aporta ventilación y luz natural a la vivienda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Una propiedad sólida y funcional, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación o para desarrollo de inversión en una zona urbana consolidada.</span></div><div><br></div>